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CCEJR Torfou

Août 2020 - Dossier d'enquête publique concernant l'entrepôt de Mauchamps

Détails
Publication : 14 novembre 2022
Affichages : 2676

Vote utilisateur: 4.5 / 5

Le dossier complet est accessible en cliquant ici

Ci-dessous, des extraits du dossier :

Le site de Mauchamps est situé en secteur d’urbanisation préférentielle au SDRIF actuel, et il ne comporte pas de Front Urbain d’Intérêt Régional.
Le site n’est pas isolé : il bénéficie déjà de la présence à l’Ouest, sur 10 ha environ, d’une base logistique historique du groupe Intermarché, installée depuis les années 70, et à l’Est, de la ZA du Poirier Rouge, installée sur environ 4.5 ha. Le projet consiste donc en la jonction de deux urbanisations existantes et l’extension de la plateforme existante Intermarché, et non d’une urbanisation nouvelle.

 

Le projet, qui consiste à urbaniser l’espace foncier situé entre Intermarché à l’Ouest et la ZA du Poirier Rouge à l’Est, vise à densifier, conforter et dynamiser un pôle d’activités économiques existant parfaitement desservi grâce à un échangeur de la RN 20 qui va être amélioré. L’ensemble ainsi constitué formera une emprise urbaine d’environ 25 ha compacte dans sa forme, parfaitement maitrisée dans l’espace car délimitée par les infrastructures routières existantes qui contiennent l’étalement urbain. Longé par la RN20, le projet offrira le long de cet axe un traitement architectural et paysager très qualitatif. La bonne compacité du site, avec quasiment pas de délaissés, permet donc d’obtenir une bonne densité du terrain à urbaniser.
Le projet, de taille modérée, moins de 10 ha, est de nature diversifiée avec une majorité logistique - sans toutefois conduire à la réalisation d’une plate-forme XXL – mais également de l’activité PME-PMI, dimensionné à l’échelle des besoins locaux.

 

 

***************************************************************

 

Ce 3 novembre, visite de la nouvelle base logistique ITM de Mauchamps pour les Campusiens et plusieurs élus locaux - Thomas Gonsard, Jean-Marc Foucher, Christophe Gardahaut et Julien Garcia - invités par le directeur du site. Cette base doit servir à stocker les produits non alimentaires qui seront ensuite acheminés dans les points de vente des enseignes Intermarché et Netto. Après environ une année de travaux, c’est enfin le moment de découvrir le bâtiment de l’intérieur, de rencontrer les équipes sur site, et d’échanger sur les perspectives en matière de recrutement. Préparateurs de commandes, caristes, réceptionnaires… de nombreux postes sont à pourvoir, des informations plus détaillées vous seront communiquées rapidement !

Le Grand Paris

Détails
Publication : 3 novembre 2015
Affichages : 3148

Vote utilisateur: 5 / 5

Voici le document sur le Grand Paris :cliquer ici

Carte des biens communaux

Détails
Publication : 14 juillet 2015
Affichages : 4728

PLU ( Plan Local d'Urbanisme)

Détails
Publication : 31 décembre 2017
Affichages : 2575

Vote utilisateur: 1 / 5

Commune de TORFOU

PLAN LOCAL D’URBANISME

Approuvé par délibération du 24 novembre 2017

Composition du dossier

    • 1.       Rapport de présentation
  • Pièce écrite
    • 2.       Projet d’Aménagement et de Développement Durable (PADD)
  • Pièce écrite
    • 3.       Orientations d’Aménagement et de Programmation (OAP)
  • Pièce écrite
  • Document graphique au 1/5000ème : objectifs de continuités écologiques
    • 4.       Règlement
  • Pièce écrite
  • Document graphique n° 1 : délimitation des zones - 1/5000ème
  • Document graphique n°2 : délimitation des zones - 1/2000ème
  • Document graphique n°3 : changement de destinations et extensions des bâtiments d’habitation en zone agricole - 1/2000ème
  • Document graphique n°4 : identification et délimitation des secteurs avec obligations - 1/2000ème
  • Document graphique n°5 : patrimoine bâti et éléments de paysage – 1/2000ème
  • Document graphique n°6 : prescriptions réglementaires pour les continuités écologiques
    • 5.       Annexes
  • Annexe au titre de l’article R.151-52 : DROIT DE PREEMPTION URBAIN
  • Annexes au titre de l’article R.151-53
    • Plan du système d’assainissement
    • Zonage eaux usées
    • Eau Potable
    • Réseau Gaz
  • Annexes au titre de l’article R151-51 : servitudes d’utilité publique
    • Type A4 : servitudes de passage pour permettre la gestion de la ressource en eau
    • Type A5 : servitudes relatives aux canalisations publiques d’eau et d’assainissement
    • Type AC2 : site inscrit et site classé
    • Type PT1 : servitudes de protection des centres de réception radioélectriques contre les perturbations électromagnétiques
    • servitudes de protection des centres radio-électriques d’émission et de réception contre les obstacles
    • Document graphique – 1/5000ème
  • Annexes pour information : documents graphiques
    • Document graphique pour information – 1/5000ème
    • Document graphique reprenant les prescriptions liées à l’agriculture, au paysage et à l’écologie – 1/5000ème
    • Document graphique reprenant les prescriptions liées à l’agriculture, au paysage et à l’écologie – 1/2000ème
    • Plan des circulations agricoles
  • Annexes pour information : délibérations et arrêtés
    • N° 2014-38 Prescription de l’élaboration du Plan Local d’Urbanisme (PLU)
    • N° 2015-01 Complément à la délibération 2014-38
    • N° 2016-01 Débat sur le Projet d’Aménagement et de Développement Durable (PADD)
    • N° 2016-16 Débat du le PADD
    • N° 2016-27 Modernisation du PLU
    • N° 2016-28 Bilan de la concertation et arrêt du projet
    • Arrêté 11-2017 Prescrivant l’enquête publique
  • Annexes autres pour information :
    • Avis des Personnes Publiques Associées (PPA) :
      • Avis de la représentante de l'Etat
      • Avis de l'Architecte des Bâtiments de France
      • Avis de la Commission Départementale de Préservation des Espaces Naturels Agricoles et Forestiers
      • Avis de l’Académie de Versailles
      • Avis de la Chambre de Commerce et d'Industrie de l'Essonne
      • Avis de la Région île de France
      • Avis du Département de l'Essonne
      • Avis de la Ville de Lardy
      • Avis de la Mission Régionale d'Autorité Environnementale
    • Réponse de la commune aux observations des PPA
      • Pièce écrite
    • Rapport du Commissaire Enquêteur (2 fascicules)
      • Fascicule 1
      • Fascicule 2
  • 6.       ABF (Architecte des Bâtiments de France)
    • Bâtiments de France (Zone classée uniquement : Guide de gestion)

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